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  3. 淮安房產網

    官方規劃來了!36個房屋征收地塊名單敲定!這些地方終于要拆了....

    來源:淮水安瀾    2021-03-29    房產資訊
    小程序上看

    近日

    淮陰區人民政府發布

    淮陰區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃

    和二O三五年遠景目標綱要

    綱要中描繪未來五年乃至十五年

    淮陰區高質量發展生動實踐的宏偉藍圖

    其中明確指出將推動城市有機更新

    并給出老舊小區改造及房屋征收的詳細名單


    老舊小區改造名單

    鹽河花園、法院宿舍、迎賓小區

    建鄴小區、星光苑、小營1-7號樓

    新民小區、華豐商住樓、教師進修學校

    黃河花園6 -9地塊、黃河花園11-17地塊

    農行宿舍、工行宿舍、物價局宿舍

    財政局宿舍、農發行宿舍、糖廠宿舍

    印染廠宿舍、工商局宿舍、教師公寓

    衛生局宿舍、棉麻公司宿舍樓、淮海中學宿舍

    漁管委宿舍、煙草公司宿舍、公安局宿舍

    北京路回遷樓、芙蓉園小區、櫻花藝墅

    醬醋廠宿舍、楚大絲綢宿舍、營東商住樓

    星河大廈、富興商住樓、新民小區北區

    天一小區、華淮小區、鴻坤商住樓

    開明中學宿舍樓、供電小區、前進小區北區

    林業老宿舍、漁政站宿舍、一建公司宿舍樓

    區委黨校宿舍區、萬鑫小區、三民小區

    平安路北小區、糖果廠宿舍、日雜宿舍

    建筑隊宿舍、原供銷社宿舍樓、水利局打井隊宿舍區

    供電局宿舍、郵政局宿舍、蔡二林小區1-2#

    康怡廣場、糧管所宿舍、汽修廠宿舍

    土產公司宿舍、招待所宿舍、副食品商城

    廣電小區宿舍、殘聯樓上、機關東大院

    一院宿舍、原王營鎮小學宿舍、國土局宿舍

    星光菜場南建行宿舍、建安公司宿舍、機關西大院

    三中學校宿舍、鐵路辦宿舍、交通局宿舍

    營東商住樓(耿成)、建行宿舍、東昇花園

    外貿公司宿舍等

    房屋征收名單

    沈渡花木城、星光B地塊、星光C地塊

    眼科醫院西、星光菜場周邊地塊、江淮人家

    富豪花園北地塊、鹽河花園東、農工商地塊

    名人酒店東、老供電小區周邊地塊、東昇花園西地塊

    銀川路東、二附小西、二附小南

    淮陰小學北、皮革城東、九年制學校周邊

    奧體星城南地塊、正光路貫通項目、汽車北站三期

    尚都匯南地塊、香港路西A地塊、香港路西B地塊

    西安路西地塊、看守所北地塊、西安路北延

    珠江路南西壩路西、香江路貫通項目、老北站西地塊

    天鵝灣東地塊、檢察院西地塊、翔宇北道西錢江路北

    長江路小學南地塊、成大公司周邊地塊

    東至新長鐵路南至鹽河西至承德北路北至新長鐵路片區退二進三項目等

    此外,該綱要中還提到

    交通、水利、綠化等等多方面的規劃

    公路交通網絡結構

    “八橫八縱”大通道?!鞍藱M”包括S346、X304-X354、G343、X306、大運河沿線堤壩路、S347聯絡線、S330、環洪澤湖堤壩路,“八縱”包括S247(寧連公路)、S503、G233、X251、G205、東西偏泓堤壩路、S247、X252。

    “一大三小”循環路?!耙淮蟆卑⊿330、黃河路高架、S249快速大環線;“三小”中,“運南環線”包括運河南岸堤壩路—吳城鎮區道路—洪澤湖堤壩路—X310—二河堤壩路—大運河堤壩路,“運北環線”包括運北堤壩路—X306—X252—X302—西偏泓堤壩路—運北堤壩路,“鹽淮環線”包括鹽河濱水道路—沿河村(X354)—S503—S346—X202—X301—G205—X351—東偏泓堤壩路—鹽河濱水道路。

    公路建設重點項目

    國省干線公路及配套項目。包括京滬高速擴建、長深高速擴建、高新區京滬高速下穿通道建設、G233淮陰區段改擴建及繞城段改線、G205快速化、S429、S346、S330、京滬高速至X302連接線工程、漁溝工區改造、G343大修,以及丁集、老張集、王興、淮安西高速出入口環境改造,干線公路路域環境整治等。

    區內公路項目。包括徐溜鎮X302下穿新長鐵路涵洞改造、老許渡大橋拆除重建及接線工程、農村公路建設、農橋建設工程、徐王線道路改造等。

    重點水利工程

    流域性防洪工程。包括中運河防汛應急工程、淮沭河子堰排澇洞拆建工程,以及張福河、廢黃河上段河堤修復工程等。

    區域治理工程。包括南淮泗河治理工程、北六塘河治理工程、西張河整治工程、太平河整治工程、利民小流域整治工程、高家堰西外環中溝整治、惠明河河道整治工程等。

    洪澤湖周邊治理工程。包括手槍圩生態示范治理工程、濱湖地區通湖河道綜合治理工程、洪澤湖周邊滯洪區建設工程、湖區農民減負工程、趙公河片區河道綜合治理工程、上官溝(下段)綜合治理工程、洪澤湖大堤生態廊道工程等。

    南水北調影響工程。包括對一期工程未安排的中運河穿堤建筑物進行拆建,對有影響的橋梁進行拆建,以及興建擋洪閘和管理道路等。

    淮漣灌區現代化改造工程。整治淮漣總干渠、二干渠、四干渠、夏碼大溝節制閘等。

    生態河道建設工程。建設一批生態河道。

    淮陰區新興產業發展重點


    推動新一代信息技術產業創新突破。大力引進龍頭型企業和基地型項目,強化技術合作和產品配套,不斷提升全產業鏈集聚能力,重點發展集成電路、智能終端、新型顯示、汽車電子、5G通信設備等重點領域,加快突破一批終端產品,做大做強行業規模;聚焦高端芯片、關鍵電子器件、特色工藝和關鍵材料等半導體領域,推進新型存儲、功率器件等一批核心產品技術突破,打造區域電子信息產業基地。到“十四五”末,產業規模突破100億元。

    做大做強高端裝備制造產業。主攻智能裝備、專用設備等重點領域,形成關鍵核心零部件—系統總成—整機裝配—生產性服務的高端裝備產業鏈。強化智能裝備引領,培育發展機器人與增材設備、智能測控裝備、精密儀器儀表、智能關鍵基礎零部件等智能制造裝備產業,做強智能制造、工業互聯網等功能型平臺,著力開展智能制造模式示范,全力打造區域高端裝備產業基地。到“十四五”末,產業規模達到200億元。

    跨界融合新能源汽車及零部件產業。聚焦新能源汽車整車及關鍵零部件領域,積極開展新一代電池、動力系統一體化集成,以及智能網聯汽車人工智能決策、線控制動及轉向控制執行、V2X通信、信息安全、高精度地圖定位等技術攻關,加強加快新能源汽車核心零部件項目落地;開展基于多場景的示范應用,加快淮陰區自動駕駛及智慧交通云平臺建設,探索智能網聯汽車市場化應用模式,培育“平臺+生態”服務新模式。到“十四五”末,產業規模達到200億元。

    傳統優勢產業轉型升級

    健康食品。圍繞“特色食品精深加工、酒及飲料制造、方便休閑食品制造、營養保健食品制造”四大重點方向,構筑“農田—工廠—餐桌”全食品安全鏈,打造集食品原料、加工、冷鏈倉儲、物流服務為一體的全產業鏈發展體系,培育一批科工貿一體、種養加一體的全國知名食品集團。到“十四五”末,產業產值達到300億元。

    綠色建材。大力發展新型建筑材料、裝配式建筑產業,推動建材產業向新材料產業延伸轉型,突破綠色建材研發、應用技術,加快高端建筑建材產業發展。到“十四五”末,產業產值達到100億元。

    巖鹽產業。加快推進產業技術創新、節能減排、安全生產等改造升級,推進龍頭企業兼并重構。到“十四五”末,產業產值達到100億元。

    “一區六園”制造業空間布局

    淮安高新技術產業開發區。構建新一代信息技術、高端裝備、新能源汽車及零部件三大戰略性新興產業,積極布局人工智能、區塊鏈、5G、無人駕駛等重點前沿。

    創新孵化(王家營)產業園。發展新型建材加工、電子信息、新材料等產業,強化信息服務、科技服務等配套服務能力。

    輕工科技(三樹)產業園。構建以電子信息產業、機械加工、服裝加工、食品加工等輕工科技產業體系。

    新型建材(南陳集)產業園。構建以新型建筑材料、裝配式建筑等為主導的產業體系。

    循環經濟(徐溜)產業園。構建以節能環保、風力產業、改性塑料制品等為主導的產業體系。

    醫療健康(淮高)產業園。構建以體外診斷試劑及分析儀器、高性能診療設備、健康食物為主導的產業體系。

    裝備制造(漁溝)產業園。構建以專業設備、智能裝備等為主導的產業體系。

    淮陰區生產性服務業提升工程

    現代物流提升工程。實施智慧物流升級工程、多式聯運培育工程、物流標準化建設工程、城鄉共同配送建設工程,構建物流樞紐智慧物流公共信息服務平臺,建設現代物流產業集聚區。到“十四五”末,全區社會物流總額年均遞增10%,全社會物流總費用與國內生產總值的比率下降到12%。

    現代金融提升工程。實施金融支持實體經濟工程、金融綜合服務平臺建設工程、企業股權融資工程、小微企業信貸工程。到“十四五”末,全區主板上市公司達到3家,掛牌企業超過10家,在金融生態縣創建中力爭達到優秀。

    科技服務提升工程。實施重大科技創新平臺建設工程、工業設計品牌培育工程、區域檢驗檢測中心建設工程,大力發展研發設計、檢驗檢測認證、知識產權服務等產業,強化科技金融有效供給,形成產業科技融合發展格局;建設多層次技術(產權)交易市場體系,鼓勵技術轉移轉化機構創新服務模式。

    淮陰區生活性服務業發展重點

    打造“淮安商業副中心”。提升區域商圈帶動作用,沿淮海路規劃布局以曼度廣場等為代表的高端商貿業態,引導零售、餐飲、休閑娛樂業集聚發展。加快義烏商貿城等傳統市場轉型升級,承接市區匯通市場、五金市場等老舊市場搬遷工作,促進商貿中心盡快形成商貿流通規模效應和集聚效應。

    推動傳統便民服務提質增效。組織企業依托電商平臺開展專場直播、網上促銷活動,支持符合條件的餐飲食品老字號進駐連鎖超市。鼓勵發展生活性服務業特色小店,提供個性化“服務包”,發布一批符合要求的“放心餐廳”。加強家政行業信用體系建設,探索以“信用碼”記錄家政服務員健康狀況、從業經歷、技能培訓、有無犯罪背景等信息。

     園林綠化重點


    重點建設鹽河風光帶北岸景觀(北京北路-西安路)、西安路道路綠化改造(鹽河-長江路)、古黃河北岸風光帶提升改造(西安路-水渡口大道)、淮河西路兩側綠化(淮海北路-北京北路)、黃河路高架北側景觀(翔宇大道—寧連路)等項目。

    市政基礎設施建設重點項目

    城市道路建設。包括園六路建設、富強路東西雙向延伸、東大街北延、繁榮路建設、臨川南路建設、文昌路西延、民強路擴寬、張莊路建設、西安路延伸、淮河西路(北京北路—淮海北路)建設、西壩路建設、北京北路(錢江路—果林村中心路)建設、鹽河南濱河路及規劃五路建設、嫩江路建設、香江路(含跨孫大泓橋)建設、渭河路(西安路—205段)提升改造、北京東西路(南昌路—北京北路)建設、淮海路北延、長江路改造(西安路—寧連路),以及富康城、優步花園、觀淮府、金輝城市中心廣場、黃河東路九年制學校周邊道路建設等。

    環境整治提升。繼續實施城市污水處理提質增效三年行動項目,建設嫩江路、九江路、東方雙語學校地塊污水管網,黃河東路九年制學校及周邊區域污水管網,以及東城區管網空白區的配套管網;實施雙和小區、楊井小區等排水戶雨污分流改造,以及孫大泓及崔大泓兩側雨污分流等工程;完成東城污水處理廠二期工程、青園污水處理廠提標改造工程;實施第二水源地水廠建設。

    其他設施建設?;春勇?、淮海路、翔宇大道鐵路下穿泵站管網及配套工程建設,東城高級中學、淮師二附小承德校區避難場所建設,智慧燈桿建設等。

    “兩口一高”大運河國家文化公園核心片區建設


    清口樞紐核心展示園建設。重點打造清口樞紐重點展示區、生態農業集中展示區、現代運河風光體驗區等三大主題片區和碼頭三閘遺址公園、臺創園、九龍口生態休閑等三處文化節點。

    五河口風光體驗區建設。重點建設中運河、二河、淮沭河、古淮河、鹽河五河交匯景觀,借助淮陰閘、淮漣閘、淮陰船閘、張福河船閘等現代水利設施,展示運河自然生態景觀以及水利、交通航運等取得的巨大成就。

    高家堰集中展示帶建設。重點打造石工墻遺址公園,建設高家堰治水文化館、高家堰水文化廣場等項目。

    淮陰區教育設施建設項目

    在建教育項目。包括新建東城高級中學、漁溝高級中學、黃河東路九年制學校(含幼兒園)、二附小承德路校區(含幼兒園)、劉老莊鎮九房幼兒園、鑫鑫幼兒園、開源瓏城幼兒園、王興幼兒園、府前幼兒園等11所學校,改擴建淮師二附小、銀川路小學、南陳集中學等3所學校。

    待啟動建設項目。包括擬擴建開源瓏城幼兒園(二期),新建富康幼兒園、黃河東路幼兒園、城中幼兒園(實小幼兒園分園)、安江路幼兒園、珠江路幼兒園、泰和幼兒園、淮師附屬中學,加快推進黃河東路九年制初中部建設,啟動漁溝小學異地新建、新建淮陰外國語初級中學項目。

    儲備建設項目。包括輝煌幼兒園、長征小學分校、泰和小學、淮師附屬小學、智芯小鎮國際學校新建及實驗小學擴建等項目。

    淮陰區養老服務“一園三中心”建設


    “一園”?;窗拆B老養生產業園,建成適老化全齡社區,集老年住宅、康復護理中心、日間照料中心、老年公寓、老年活動中心于一體的高品質養老、養生基地。

    “三中心”。一是整合區殘聯康復中心、長江路街道五保供養中心、區綜合性社會福利中心養老服務設施資源,高標準規劃、高標準設計,建成20000平方、800張床位,分區設立失能、自理、康復等功能的區級社會福利中心;二是依托公辦民營的古清口五保供養服務中心,引入社會資本建成15000平方、300張床位的中高端醫養結合的“頤養中心”;三是在高家堰鎮、漁溝鎮、淮高鎮依托五保供養服務中心按“雙提升、雙改造”標準,建成三個能輻射周邊2-3個鄉鎮的“區域性養老服務中心”,向計劃生育特殊家庭、經濟困難的孤寡、失能、殘疾、高齡老年人提供服務。

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