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      淮安房產網

      8875元/㎡!首宗限價地掛牌出讓,成交結果出乎意料

      來源:淮安房地產    2021-06-08    本站報道
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      剛剛

      土拍成交結果出爐!

      中海宏洋地產集團有限公司

      成功競得淮安首宗限價地塊

      淮自然(安)掛2021第2號地

      成交總價76100萬元

      樓面價8875元/平

      溢價率17.1%

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      自淮安集中供地規則出現價方式后,這場土拍就給人們形成一種會出高價地王的固有印象。


      而從今天的土拍結果來看,這個頗為熱門的限價地,成交結果卻有些出乎意料。


      本次土拍共有10宗土地出讓,規劃用途為安置房的地塊,和往常一樣迅速以底價成交。作為淮安首宗“限價地”,設置網上中止價及1次報價區間的淮自然(安)掛2021第2號地,則經過38輪的角逐拍出了8875元/㎡的價格!


      8875元/㎡!無疑是一宗高價地!不過,對比其設置的中止價,也是有不小差距的。


      該地塊起拍價65000萬元,起始樓面價7581元/㎡,上限價格95500萬元,上限樓面價11138元/㎡,一次性報價區間95500-97500萬元,一次報價區間樓面價11138-11371元/㎡


      再加上其自身區位優勢也較為明顯,南側為易郡龍騰,東側為東側億源國際,北側為佳和名苑小區,距離最近的商業區為金地周邊、萬達廣場、玖瓏匯商業廣場。地理位置十分優越,且交通便捷。


      自正式掛牌以來,該地塊就備受廣大購房者和業內人士的關注,甚至不少人猜測淮安區即將誕生萬元地了!

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      萬元限價地,8字頭成交!淮安“限價地”首秀,可以說是“出師不利”!


      不過,對于廣大購房者來說,限價地圓滿地完成了抑制地塊上漲上漲過快情況。


      值得注意的是,限價地是否能一直延續這種“限價”節奏,還是要等等才能見分曉!


      淮自然(安)掛2021第2號地塊同期掛牌的主城另一宗“限價地”,位于清江浦區翔宇大道西側、淮海東路北側的淮自然(浦)掛2021第4號,即經貿大廈地塊,目前延期至6月25日開拍。


      該地塊起價158700萬元,起始樓面價3868元/㎡,上限價格236050萬元,上限樓面價5754元/㎡,一次性報價區間236050-238050萬元,一次報價區間樓面價5754-5802元/㎡。

      到時成交樓面價是依舊在限價以內,還是鏖戰到到中止價上限價格,讓我們一起拭目以待吧!

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      樓盤名稱均價時間
      1金樾府一房一價6月
      2旭輝廣場·旭輝府一房一價6月
      3報業新城·天境一房一價6月
      4天禧時代花園9667元/㎡6月
      5云樾天著一房一價6月
      6建華觀園9800元/㎡6月
      7保利國聯·和府14227元/㎡6月
      8泓著大觀一房一價6月
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